WOHNEN IM GRÜNEN

Grundrisse und Mietzinsen

Die Überbauung Öpfelwiesä präsentiert stolz eine Vielfalt an ausgeklügelten Grundrissen, die darauf abzielen, den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht zu werden. Jeder Grundriss wurde mit einem besonderen Augenmerk auf Funktionalität, Ästhetik und Raumoptimierung entworfen. Grosszügige Wohnbereiche, gut durchdachte Raumzuordnungen und moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Egal ob Familienwohnungen, kompakte Wohnungen oder barrierefreie Wohnungen – die Grundrisse der Überbauung Öpfelwiesä bieten eine optimale Mischung aus Wohnqualität und Flexibilität.

Moderate Mietzinsen für bezahlbaren Wohnraum
Die Überbauung Öpfelwiesä verfolgt das Ziel, hochwertigen Wohnraum zu moderaten Mietzinsen anzubieten. Wir sind davon überzeugt, dass erstklassiges Wohnen nicht unerschwinglich sein sollte. Daher sind unsere Mietzinsen so gestaltet, dass sie erschwinglich bleiben, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Diese Strategie ermöglicht es einer breiten Bevölkerungsschicht, in den Genuss einer erstklassigen Wohnqualität in der Überbauung Öpfelwiesä zu kommen. Wir sind stolz darauf, bezahlbaren Wohnraum anzubieten, der den hohen Standards und Ansprüchen unserer Bewohner gerecht wird.

Die ausgeklügelten Grundrisse und moderaten Mietzinsen der Überbauung Öpfelwiesä spiegeln unser Engagement für eine qualitativ hochwertige, zugängliche und erschwingliche Wohnmöglichkeit wider. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und finanzieller Vernunft persönlich zu entdecken.

Informationen zu den Wohnungen
Hochwertig ausgebaute Mietwohnungen in Märstetten

Die drei Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 32 Wohnungen mit 1,5 bis 5,5 Zimmern, welche jeweils über eine Nettowohnfläche zwischen 48 m² und 143 m² verfügen. Sie bieten eine moderne Innenausstattung im Eigentumsstandard, eine attraktive, stadtnahe Lage und laden zum Wohlfühlen ein.

Jede Wohnung verfügt über eine Aussenfläche in Form einer Terrasse, eines Balkons oder eines Gartensitzplatzes. In jeder Wohnung ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden und teilweise sogar über einen zusätzlichen Getränkekühlschrank.

Hochwertige Bauweise und zeitgemässe Materialien

• Wohnräume: Grosszügige Wohn- und Essbereiche sowie Zimmer mit pflegeleichten Plattenböden in edler Holzoptik. Die Wände sind mit fein strukturiertem Abrieb versehen, die Decken mit Weissputz für ein helles, freundliches Wohngefühl.
• Nasszellen: Stilvolle Plattenbeläge in Beton- oder Steinoptik, bodenebene Duschen mit modernen Duschtrennwänden – ein echtes Wellnessgefühl.
• Küche: Hochwertige Einbauküchen mit Bora-Kochfeld, LED-Beleuchtung und modernsten Elektrogeräten von Markenherstellern wie Electrolux, Bosch oder Siemens.
• Balkone und Terrassen: Grosszügige Aussenflächen mit Feinsteinzeugplatten, elektrisch bedienbaren Sonnenstoren und farblich abgestimmtem Balkongeländer mit Glasfüllung.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

• Heizung & Warmwasser: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem begrünten Flachdach sorgt für tiefe Nebenkosten.
• Bodenheizung: Angenehm temperierte Räume dank individuell regulierbarer Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen.
• ZEV-System: Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) des Solarstroms – profitieren Sie direkt von erneuerbarer Energie.
• E-Mobilität: Tiefgarage vorbereitet für Wallboxen zur Ladung von Elektrofahrzeugen.
  
  

Komfort & Sicherheit

• Fenster: Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung, erhöhter Schallschutz (36 dB) und Sicherheitsausstattung (RC 2 N im Erdgeschoss).
• Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren: Bequem steuerbar über Taster in allen Wohnbereichen.
• Personenaufzug: Rollstuhlgängiger Lift mit Haltestellen in jedem Stockwerk – komfortabel vom Untergeschoss bis zur Attika.
• Sicherheit: Schliessanlage mit registrierten Schlüsseln, Zugang zu allen relevanten Bereichen inkl. Keller, Briefkasten und Garage.
  
  

Durchdachte Infrastruktur

• Multimedia & Internet: Glasfaseranschluss (Swisscom) für schnelles Internet und Multimedia in jeder Wohnung.
• Waschen & Trocknen: Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung vorbereitet (Markengeräte), zentraler Trockenraum mit Secomat.
• Keller- & Disponibelräume: Grosszügige, helle Nebenräume, abschliessbar, mit Stromanschluss.
• Veloraum: Separater Fahrradraum mit Anschlüssen für E-Bikes.
  
  

Umweltfreundliche Umgebungsgestaltung

• Grüne Oase: Pflegeleichte Bepflanzung, Extensivbegrünung der Dächer und Spielplatz mit geprüftem Spielgerät für die Kleinen.
• Sichere Wege: Sickerverbundsteine und wasserdurchlässige Beläge fördern die natürliche Versickerung von Regenwasser.
• Abfallentsorgung: Komfortabel und hygienisch über ein modernes Unterflurcontainersystem.